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*Ronnenberg* günstiges Ladenlokal mit 2 Räumen

30952 Ronnenberg 30952 Ronnenberg Zur Karte
200 € 
Nettomiete zzgl. NK
40 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
200 € 
Nettomiete zzgl. NK
40 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
200 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

600,00 €

3, 57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Online-ID: 2qqqh4v
Referenznummer: 825

Bürofläche
frei ab nach Absprache


1 Stellplatz
, Nettokaltmiete: 200,00 EUR

Diese Bürofläche wurde bis vor kurzem von einer Baufirma genutzt. Die Räume sind durch große Schaufenster hell und freundlich. Die großzügige Personaltoilette verfügt noch über Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. Die beiden Büroräume sind mit Laminatboden ausgestattet und es gibt hier TV- und Telefonanschlüsse. Wegen der Lage direkt am `Ihmer Tor´ haben Sie eine besonders werbewirksame Lage mit reichlich Durchgangsverkehr.

Dieses 50 m² große Ladenlokal ist besonders gut für Existenzgründer bzw. Kleingewerbetreibende geeignet.
Sie verfügen über zwei helle Räume und eine geräumige Personaltoilette. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt an der Straße bereichert das Ganze. Die Vermieterin bevorzugt Mieter, die ein kleines Büro oder eine kleine Praxis benötigen. Gastronomie oder Kiosk ist nicht gewünscht.

Diese Büro- bzw. Praxisfläche kostet nur 200,- Euro Kaltmiete und 95,- Euro Nebenkosten. In den NK sind bereits Abschläge für (Ab-) Wasser, Müllabfuhr, eine Strompauschale, Grundsteuer und Versicherungen enthalten. An Heizkosten werden zusätzlich noch 70,- Euro umgelegt. Die Warmmiete beträgt somit 365,- Euro. Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Der Mieter zahlt an die Fa. MT- Immobilien Hannover eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Kaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterzeichnung und errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Gesamtfläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt in Ronnenberg, einem attraktiven Wohnort mit vielen
Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, schön restaurierten Fachwerkhäusern und gepflegten Wohnsied-
lungen. Der Bahnhof Ronnenberg liegt an der Bahnstrecke HannoverAltenbeken, von der in Weetzen die
Deisterbahn abzweigt. Die S-Bahn Hannover bietet einen dichten Taktverkehr mit den Linien 1 und 2 Ha-
steHannover HbfWunstorfMinden bzw. Nienburg. Ebenso können Sie auch den Bus (Linie 500) nutzen,
der in der Nähe abfährt. Mit dem PKW erreichen Sie den ca.14 km entfernten Hauptbahnhof Hannover in
20 Min.! Im Ort gibt es u. a. Ärzte, eine Apotheke, einen Kindergarten (ganztags, mit Mittagessen), eine
Grundschule bis zur 6. Klasse und einen Sportverein.

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