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Ebenerdiges Wohnen in schönster Dorfrandlage von Lehrte

31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover) 31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover) Zur Karte
925 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90,17 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaltmiete zzgl. NK
90,17 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
925 €
Nebenkosten
190 €
Warmmiete
1.115 €

Online-ID: 2pgrv4z
Referenznummer: 326/E1/Eh2

Erdgeschoss
frei ab dem 1. Oktober 2019

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 31,38 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Die Wohnanlage besteht aus 2 nebeneinander stehenden Häusern mit je 6 Wohneinheiten. Sie sind nach neusten Energiestandard geplant. Hochwertige Wärmedämmung und dreifachverglaste Fenster sorgen für niedrige Energiekosten.

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 90,17 m² Wfl.
Sie gelangen barrierefrei in die Wohnung. Auch in der Wohnung gibt es keine Stolperfallen. Alle Räumlichkeiten sind ebenerdig und somit auch als Seniorenwohnung bestens geeignet. Die Sanitäranlagen sind hochwertig ausgestattet und verfügen des Weiteren über eine bodentiefe Dusche.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Stunden in der Sonne ein.
Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zur Komfortausstattung dieser besonderen Wohnung.
Für Fahrräder, Kinderwagen usw. steht ein Gemeinschaftsabstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellpatz.

Um eine Immobilie richtig einschätzen zu können, bedarf es einer ausführlichen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Die gezeigten Fotos sind aus unserer Musterwohnung. Sie dienen als Inspiration wie Ihre Traumwohnung aussehen könnte und kommen der Ausstattung dieser Neubauwohnung sehr nah.
Gerne können Sie auch einen Termin zur Besichtigung der Musterwohnung vereinbaren.

- Terrasse in südlicher Ausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage an der Haustür
- Schallhemmende Wohnungseingangstür inkl. Sicherheitsbeschläge (RC2) und digitaler Türspion
- Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und einbruchhemmenden Beschlägen
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Zentralheizung, Fußbodenheizung, Raumthermostate
- moderne Einbauküche
- hochwertige Sanitäranlagen
- barrierefreier Zugang in die Wohnung
- Gäste-WC

Alle Angaben zur Liegenschaft sind Angaben des Eigentümers. Die Beste Bau Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Für einen Exposéversand und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen ein vollständig ausgefülltes Anfragefeld (Postanschrift, Festnetz-Rufnummer, E-Mail-Adresse und Mobilfunknummer). Am 13.06.2014 ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie in Kraft getreten. Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir von Ihnen die Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung. Bei Anforderung eines unserer Expose´s werden Sie von uns in der Antwortmail aufgefordert ein Formular zu öffnen. In diesem finden Sie die "Belehrung" über das Widerrufsrecht. Sobald Sie das Formular mit beiden "Häkchen" versehen und unterschrieben an uns zurückgeschickt haben, erhalten Sie das Exposé. Sie als Kunde erteilen Ihre ausdrückliche Zustimmung, dass mit der Ausführung der beauftragten Maklerleistung (z. B. Übersendung eines Exposés, Durchführung einer Besichtigung) vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Die Exposéanforderung ist generell kostenlos.

Lage

31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover)

Umzugskosten berechnen

Lehrte ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen. Die Stadtmitte ist 16 Kilometer Luftlinie von der Stadtmitte der Landeshauptstadt Hannover entfernt.
Die Wohnung befinden sich in der Braunschweiger Straße, einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr, im so genannten "Alten Dorf" von Lehrte.
Den Bahnhof mit Verbindungen in alle Richtungen erreicht man zu Fuß (1,5 km) oder mit dem Bus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kita und Schulen gibt es in unmittelbarer Nähe.
Ärzte und Fachärzte fast aller Kategorien sind in Lehrte zu finden.
Zur Autobahn A2 sind es knapp 5 Minuten mit dem Auto.

Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover)
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